보증금

대리인 전월세 계약 주의사항: 위임장·인감증명서 확인과 보증금 입금 계좌까지 6단계

대리인 전월세 계약 은 집주인 본인이 아니라 배우자, 부모, 자녀, 관리인 같은 다른 사람이 나와서 계약서에 서명하는 경우를 말합니다. 현장에서는 "남편 명의인데 제가 대신 왔어요", "어머니 집인데 연세가 많으셔서요"라는 말로 시작되는 일이 흔합니다. 대부분은 문제가 없지만, 대리권이 없는 사람과 맺은 계약은 집주인이 인정하지 않으면 효력을 주장하기 어렵습니다. 확인할 것은 세 가지입니다. 대리권을 …

송석•

임차권등기명령 신청 방법 7단계|요건·비용 4만 3천 원·효력

임차권등기명령 신청 방법 의 출발점은 두 가지 요건입니다. ① 임대차가 끝났고 ② 보증금을 돌려받지 못한 상태 라면, 임차주택 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 신청할 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제3조의3 제1항). 보증금 전액이 아니라 일부만 못 받은 경우도 포함됩니다. 등기가 마쳐지면 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 아래에서 요건, 서류, 비용 43,400원 내역, 2023…

송석•
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