다가구주택 선순위보증금 확인 7단계｜확정일자 부여현황·전입세대로 전세 위험 계산하는 법
송석의 부동산 현장일기 · 전세사기 예방 · 자료 확인일 2026년 9월 27일 다가구주택 선순위보증금 확인 은 다가구 전세 계약에서 가장 먼저 해야 할 일입니다. 다가구주택은 방이 여러 개라도 건물 전체가 등기 하나 로 묶여 있어서, 등기부등본만 보면 다른 호실 세입자들의 보증금이 보이지 않습니다. 그런데 경매가 되면 이 보증금들이 순위에 따라 먼저 배당되기 때문에, 근저당만 보고 "빚이 적은 집"이라고 판단하면 위…